1998〜2008年築, 専有面積90.00㎡〜110.00㎡の平均販売価格
千葉県
46.2万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+18.5%
グランシティレイディアント船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
4,677万円
46.8万円/㎡
2,243
3,866
5,489
7,112
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜5,489万円
38.7万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月14日
グランシティレイディアント船橋
4,580万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 100㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 4,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,780万円 | 47.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 43.2万円 | 9階 | 101.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 3,880万円 | 38.8万円 | 3階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,580万円 | 45.8万円 | 100㎡ | 3LD・K | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/15 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,299万円 | 49.7万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/16 | パークハウス船橋夏見 船橋市夏見三丁目 | 船橋駅15分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/21 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.62㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2022/06/11 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 4,070万円 | 53.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/03/27 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 4,180万円 | 45.5万円 | 91.96㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/26 | ルネ・グランセーヌ 船橋市行田町 | 塚田駅2分 | 5,480万円 | 43.9万円 | 124.92㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は船橋市の平均と比較して10.9%割安です。
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2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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